청년이라면 누구나 한번쯤은 보증금과 월세 때문에 고민해본 적 있을 것입니다. 심하게는 월급의 절반이 월세로 빠져나가는 사람들도 있을만큼 정말 고정지출의 어려움이 심각한데요.
그런데 이 각박한 현실을 뚫고 나아갈 수 있는 방법이 있다는 사실을 알고 계신가요? 바로 ‘청년전용 보증부월세대출’인데요. 오늘은 ‘청년전용 보증부월세대출을 신청해야 하는 이유’에 대해 알아보고자 합니다.
청년전용 보증부월세대출이란?
‘청년전용 보증부월세대출’은 당장 보증금이나 월세를 부담하기 어려운 청년들을 위한 저금리 대출 상품입니다. 청년들이 지금보다 좀 더 자립하기 쉽도록 정부에서 제공하는 정책이라고 할 수 있는데요.
국가에서 지원하는 대출인 만큼 타 기관 대출상품과 다르게 연 1%대의 저금리라는 경쟁력으로, 자격에 부합하는 청년들에게 혜택을 제공하려는 목적을 가지고 있습니다.
지원자격
- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 청년
- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득 5천만원 이하의 무주택자
- 순자산가액 3.45억원 이하
* 다자녀가구 및 2자녀 가구 6천만원 이하, 신혼가구 7.5천만원 이하
대출금리
- 보증금 : 연 1.3%
- 월세금 : 연 0% (20만원 이하), 연 1.0% (20만원 초과)
대출한도
- 보증금 대출 : 최대 4,500만원
- 월세금 대출 : 최대 1,200만원 (1년 기준 월 최대 50만원 이내)
대상 주택
- 임차 전용면적 60㎡ 이하 주택 (60㎡ 이하 주거용 오피스텔 포함)
- 보증금 6.5천만원, 월세금 70만원 이하
대출기간
- 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용가능)
* 주택도시보증공사(HUG)의 경우 최대 2년 1개월 (최장 10년 5개월)
* 최장 10년 이용 후 연장시점을 기준으로 미성년 1자녀당 2년 추가 가능 (최장 20년 이용 가능)
* 중도상환수수료 없음
신청기간
- 수시
신청방법
- 온라인신청 : 기금e든든 홈페이지 신청 (https://enhuf.molit.go.kr)
- 오프라인신청 : 은행 방문(국민, 기업, 농협, 신한, 우리은행)신청
유의사항
- 제2금융권 전세자금대출 대환 불가(이전 대출을 다른 새 대출로 갚는 방식)
- 대출 후에 주택을 소유했거나 취득한 사실이 확인되면 본 대출금을 즉시 상환해야 함
- 대출실행 후 2년 기간 범위 내에서 매달 약정일에 임대인 통장으로 지급해야 함
- 보증금 대출은 임대인계좌에 입금하는 것이 원칙
- 대출신청 후 자산심사 부적격자의 경우 가산된 금리가 부과될 수 있음
- 1년 미만의 재직자는 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있음
마치며
‘청년전용 보증부월세대출’은 청년들에게 새로운 가능성을 열어주는 희망의 끈과 같은 존재일 수 있습니다. 감당하기 어려운 월세 부담을 스스로의 힘으로 덜 수 있고, 보다 안정된 삶을 누릴 수 있는 기회를 제공할 수 있습니다.
오늘 이 글을 통해 여러분도 이러한 기회를 통해 미래를 향한 인생의 한 걸음을 가볍게 내딛어보셨으면 좋겠습니다.
그럼 오늘은 여기까지 하겠습니다.
감사합니다.